Lyngdalsvej 27

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.644 kr/m².2.825.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalsvej gns: 61.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+44,40 pct.
3Vores vurdering3.307.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 704.000 kr.
25. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2020jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994dec.Ejerskifte704.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	327 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	305 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	791 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	740 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	335 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	782 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	792 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	1,1 km	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	713 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	944 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu