Lyngdalsvej 23

Fritidshus · 89 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.100 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.906 kr/m².3.619.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalsvej gns: 61.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+20,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.287.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	62 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	284 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	604 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	505 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	979 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	735 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	382 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	965 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	280 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	978 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu