Lyngdalsvej 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.380 kr/m².2.542.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalsvej gns: 61.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.367.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,92 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
26. feb. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014dec.Ejerskifte800.000 kr.
2011apr.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	133 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	70 m	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	193 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	655 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	242 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	577 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	310 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	648 m	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	252 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	887 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu