Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lyngdalen 20

Villa · 258 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.844 kr/m².4.525.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalen gns: 18.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.414.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden feb. 2017
945k2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20174.208.000 kr.I dag · vores estimat5.414.733 kr.Markedet · 19921.270.134 kr.Markedet · 1993945.312 kr.Markedet · 19941.150.422 kr.Markedet · 19951.164.096 kr.Markedet · 19961.222.404 kr.Markedet · 19971.681.644 kr.Markedet · 19981.525.038 kr.Markedet · 19991.788.972 kr.Markedet · 20001.418.484 kr.Markedet · 20011.640.880 kr.Markedet · 20021.778.652 kr.Markedet · 20031.846.248 kr.Markedet · 20041.962.090 kr.Markedet · 20051.888.302 kr.Markedet · 20062.239.956 kr.Markedet · 20072.754.408 kr.Markedet · 20083.049.044 kr.Markedet · 20092.694.036 kr.Markedet · 20102.774.016 kr.Markedet · 20113.304.980 kr.Markedet · 20122.691.456 kr.Markedet · 20132.557.812 kr.Markedet · 20142.889.858 kr.Markedet · 20152.943.006 kr.Markedet · 20162.795.430 kr.Markedet · 20173.137.022 kr.Markedet · 20183.337.488 kr.Markedet · 20192.946.360 kr.Markedet · 20203.561.174 kr.Markedet · 20213.786.666 kr.Markedet · 20224.307.826 kr.Markedet · 20234.251.840 kr.Markedet · 20244.225.782 kr.Markedet · 20254.381.098 kr.Markedet · 20264.154.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
4.208.000 kr.
I dag · vores estimat
5.414.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.208.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²30 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²78 m31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²180 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Lyngdalen 3
8800 Viborg		135 m²214 m13-05-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²207 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²383 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²406 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²291 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²135 m01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²341 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden