Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Lyngdal 7, Gl. Rye

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 181 m².4.452.419 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden okt. 2004
272k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20041.350.000 kr.1. nov. 20041.350.000 kr.31. maj 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.725.233 kr.Markedet · 1992906.448 kr.Markedet · 1993550.421 kr.Markedet · 19941.089.439 kr.Markedet · 19951.022.469 kr.Markedet · 1996272.405 kr.Markedet · 19971.041.655 kr.Markedet · 19981.244.737 kr.Markedet · 19991.117.494 kr.Markedet · 2000960.024 kr.Markedet · 2001466.075 kr.Markedet · 20021.418.135 kr.Markedet · 2003832.781 kr.Markedet · 20041.473.159 kr.Markedet · 20051.833.892 kr.Markedet · 20062.324.221 kr.Markedet · 20072.606.038 kr.Markedet · 20083.296.191 kr.Markedet · 20091.512.617 kr.Markedet · 20101.690.902 kr.Markedet · 20112.418.341 kr.Markedet · 20122.176.887 kr.Markedet · 20132.327.660 kr.Markedet · 20141.432.072 kr.Markedet · 20152.398.612 kr.Markedet · 20161.344.649 kr.Markedet · 20171.422.298 kr.Markedet · 20183.098.358 kr.Markedet · 20192.616.717 kr.Markedet · 20203.869.418 kr.Markedet · 20214.325.719 kr.Markedet · 20224.635.410 kr.Markedet · 20234.423.278 kr.Markedet · 20244.944.739 kr.Markedet · 20255.010.804 kr.Markedet · 20265.200.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. nov. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdal 25, Gl. Rye
8680 Ry		184 m²184 m07-09-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye
8680 Ry		113 m²71 m31-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²146 m06-03-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²101 m23-11-20233.100.000 kr.34.066 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye
8680 Ry		180 m²402 m21-04-20244.141.000 kr.23.006 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye
8680 Ry		188 m²234 m24-09-20242.995.000 kr.15.931 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye
8680 Ry		178 m²571 m25-04-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye
8680 Ry		177 m²614 m07-02-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye
8680 Ry		188 m²543 m23-09-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye
8680 Ry		174 m²704 m03-03-20264.625.000 kr.26.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden