Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Lyngbyvej 91, Sejlstrup

Landejendom · 105 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 33.269 m², 3 værelser, opført i 1852. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
33269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.390 kr/m².5.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 8.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 20.201 kr/m²-58,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.938.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,96 pct. siden dec. 2018
96k6,1M12,1M18,1M24,1M199219972000200320072010201420182021202431. dec. 2018375.000 kr.22. aug. 2019375.000 kr.I dag · vores estimat1.938.606 kr.Markedet · 1992344.295 kr.Markedet · 1994702.345 kr.Markedet · 19951.089.585 kr.Markedet · 19972.412.480 kr.Markedet · 1998387.870 kr.Markedet · 1999620.865 kr.Markedet · 2000120.855 kr.Markedet · 20011.432.935 kr.Markedet · 2002818.160 kr.Markedet · 20032.642.220 kr.Markedet · 2005638.085 kr.Markedet · 20062.034.375 kr.Markedet · 20072.798.250 kr.Markedet · 20081.506.015 kr.Markedet · 20095.370.225 kr.Markedet · 201095.760 kr.Markedet · 20111.215.690 kr.Markedet · 20121.202.880 kr.Markedet · 20141.098.825 kr.Markedet · 20161.918.665 kr.Markedet · 20171.310.400 kr.Markedet · 2018254.625 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.204.665 kr.Markedet · 20211.134.630 kr.Markedet · 20221.958.670 kr.Markedet · 20232.176.860 kr.Markedet · 20244.601.520 kr.Markedet · 20251.505.490 kr.Markedet · 20264.212.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
22. aug. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, andet375.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²1,5 km30-09-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²1,5 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²1,5 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²3,9 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²4,3 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²1,4 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²4,3 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²2,7 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²4,6 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²4,6 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden