Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lyngbyvej 75, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.385 kr/m².3.977.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 44.531 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden jun. 2022
364k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat4.233.628 kr.Markedet · 1992482.097 kr.Markedet · 1993540.848 kr.Markedet · 1994438.669 kr.Markedet · 1995470.393 kr.Markedet · 1996560.021 kr.Markedet · 1997661.892 kr.Markedet · 1998779.548 kr.Markedet · 19991.247.862 kr.Markedet · 20001.016.015 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.263.339 kr.Markedet · 20031.387.617 kr.Markedet · 20041.406.097 kr.Markedet · 20051.922.228 kr.Markedet · 20062.452.835 kr.Markedet · 20072.368.443 kr.Markedet · 20082.135.903 kr.Markedet · 20091.785.938 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.079.693 kr.Markedet · 20122.009.084 kr.Markedet · 20132.062.522 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.639.637 kr.Markedet · 20163.089.163 kr.Markedet · 20173.214.134 kr.Markedet · 20183.515.204 kr.Markedet · 20193.383.842 kr.Markedet · 20203.619.000 kr.Markedet · 20214.375.987 kr.Markedet · 20224.531.835 kr.Markedet · 20234.097.555 kr.Markedet · 20244.253.480 kr.Markedet · 20255.216.057 kr.Markedet · 20266.091.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 75, 2.
2100 København Ø		80 m²0 m01-04-20255.205.000 kr.65.062 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 7
2100 København Ø		80 m²294 m20-02-20243.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 3
2100 København Ø		81 m²294 m09-07-20265.500.000 kr.67.901 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 5
2100 København Ø		81 m²294 m27-07-20254.820.000 kr.59.506 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 6
2100 København Ø		81 m²294 m13-11-20244.200.000 kr.51.852 kr./m²
Lyngbyvej 19, 1. 5
2100 København Ø		81 m²294 m31-01-20243.650.000 kr.45.062 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 1. mf
2100 København Ø		64 m²264 m18-03-20242.295.000 kr.35.859 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 8. mf
2100 København Ø		64 m²276 m14-12-20253.901.000 kr.60.953 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 4. mf
2100 København Ø		64 m²276 m09-10-20253.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 6. mf
2100 København Ø		64 m²288 m13-05-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden