Lyngbygade 23A, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.641 kr/m².2.769.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.397.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	10 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	185 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	162 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	201 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	62 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	10 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	264 m	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	225 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	246 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	257 m	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu