Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 11B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1226 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.995 kr/m².6.077.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.474.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²0 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²62 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²579 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²34 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²680 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²683 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²34 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²35 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²579 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²538 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden