Lyngborgvej 20

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².6.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.508.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,96 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.508.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	94 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	116 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	179 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	66 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	37 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	126 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	350 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	150 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	716 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	822 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu