Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.499 kr/m².5.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 1998
550k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1998840.000 kr.31. aug. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.522.057 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993550.487 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995883.918 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.062.005 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.390.781 kr.Markedet · 20011.807.736 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.781.535 kr.Markedet · 20041.962.282 kr.Markedet · 20052.148.748 kr.Markedet · 20062.711.471 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.095.708 kr.Markedet · 20092.241.050 kr.Markedet · 20102.128.665 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.249.296 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20153.031.602 kr.Markedet · 20163.661.091 kr.Markedet · 20173.479.679 kr.Markedet · 20183.479.147 kr.Markedet · 20193.622.521 kr.Markedet · 20203.917.382 kr.Markedet · 20214.669.763 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.219.292 kr.Markedet · 20244.730.145 kr.Markedet · 20255.158.671 kr.Markedet · 20265.351.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²51 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²31 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²103 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²115 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²200 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²84 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²159 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Askov Alle 16
2770 Kastrup		135 m²583 m14-03-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²327 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²341 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden