Lyngborghave 60, 1. th.

Ejerlejlighed · 74 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2040 m²
Bebygget areal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.942 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborghave gns: 28.292 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering2.439.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2018 · Alm. Salg: 806.500 kr.
16. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.220.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte2.055.000 kr.
2018okt.Ejerskifte806.500 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborghave 24, 2. th 3460 Birkerød	74 m²	42 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Lyngborghave 6, st. th 3460 Birkerød	74 m²	133 m	04-10-2023	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Lyngborghave 24, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	42 m	10-03-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lyngborghave 30, 1. tv 3460 Birkerød	72 m²	65 m	10-03-2024	1.890.000 kr.	26.250 kr./m²
Lyngborghave 30, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	65 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngborghave 28, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	66 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Lyngborghave 50, st. tv 3460 Birkerød	76 m²	70 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Lyngborghave 34, 2. tv 3460 Birkerød	72 m²	72 m	29-12-2025	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²
Lyngborghave 36, 2. tv 3460 Birkerød	72 m²	78 m	24-03-2025	1.935.000 kr.	26.875 kr./m²
Lyngborghave 38, 1. th 3460 Birkerød	72 m²	87 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu