Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborghave 52, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2310 m²
Bebygget areal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.461 kr/m².2.514.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborghave gns: 28.292 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden apr. 1993
552k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1993640.000 kr.19. sep. 20191.835.000 kr.19. apr. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.977.668 kr.Markedet · 1992719.387 kr.Markedet · 1993639.999 kr.Markedet · 1994659.668 kr.Markedet · 1995589.002 kr.Markedet · 1996743.951 kr.Markedet · 1997657.354 kr.Markedet · 1998832.951 kr.Markedet · 1999857.604 kr.Markedet · 20001.106.537 kr.Markedet · 20011.118.641 kr.Markedet · 20021.308.211 kr.Markedet · 20031.356.538 kr.Markedet · 20041.514.246 kr.Markedet · 20051.724.375 kr.Markedet · 20062.150.863 kr.Markedet · 20072.172.935 kr.Markedet · 20081.642.673 kr.Markedet · 20091.938.954 kr.Markedet · 20101.668.750 kr.Markedet · 20111.514.246 kr.Markedet · 20121.393.651 kr.Markedet · 20131.850.043 kr.Markedet · 20141.915.992 kr.Markedet · 20151.658.960 kr.Markedet · 20162.321.120 kr.Markedet · 20172.100.044 kr.Markedet · 20182.194.117 kr.Markedet · 20192.143.565 kr.Markedet · 20202.425.962 kr.Markedet · 20212.485.770 kr.Markedet · 20222.797.982 kr.Markedet · 20232.376.745 kr.Markedet · 20242.371.850 kr.Markedet · 20252.714.767 kr.Markedet · 20262.956.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborghave 50, st. th
3460 Birkerød		86 m²20 m29-10-20252.475.000 kr.28.779 kr./m²
Lyngborghave 48, 2. th
3460 Birkerød		86 m²41 m24-10-20231.940.000 kr.22.558 kr./m²
Lyngborghave 52, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²0 m08-04-20252.825.000 kr.33.235 kr./m²
Lyngborghave 50, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²20 m08-12-20252.412.500 kr.28.382 kr./m²
Lyngborghave 6, 1. th
3460 Birkerød		86 m²184 m27-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv
3460 Birkerød		83 m²93 m21-05-20252.575.000 kr.31.024 kr./m²
Lyngborghave 20, 1. tv
3460 Birkerød		83 m²93 m11-10-20232.265.000 kr.27.289 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th
3460 Birkerød		83 m²106 m08-12-20252.735.000 kr.32.952 kr./m²
Lyngborghave 16, 2. th
3460 Birkerød		83 m²120 m26-03-20252.862.000 kr.34.482 kr./m²
Lyngborghave 14, st. th
3460 Birkerød		95 m²135 m25-03-20252.660.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden