Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborghave 4B, st. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
10482 m²
Bebygget areal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.946 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborghave gns: 28.292 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborghave 6, st. th
3460 Birkerød		74 m²15 m04-10-20232.100.000 kr.28.378 kr./m²
Lyngborghave 24, 2. th
3460 Birkerød		74 m²125 m17-09-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Lyngborghave 60, 1. th.
3460 Birkerød		74 m²148 m26-03-20262.220.000 kr.30.000 kr./m²
Lyngborghave 2B, 1. tv
3460 Birkerød		72 m²26 m13-08-20251.950.000 kr.27.083 kr./m²
Lyngborghave 2B, 1. th
3460 Birkerød		72 m²26 m09-06-20242.075.000 kr.28.819 kr./m²
Lyngborghave 12, 1. th
3460 Birkerød		72 m²54 m14-01-20252.300.000 kr.31.944 kr./m²
Lyngborghave 12, st. th
3460 Birkerød		72 m²54 m07-07-20242.180.000 kr.30.278 kr./m²
Lyngborghave 24, st. tv
3460 Birkerød		72 m²125 m10-03-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lyngborghave 28, st. tv
3460 Birkerød		72 m²135 m12-12-20231.950.000 kr.27.083 kr./m²
Lyngborghave 30, 1. tv
3460 Birkerød		72 m²146 m10-03-20241.890.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden