Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lyngbjergvej 63, Faarup

Villa · 249 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 249 m².2.515.647 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,62 pct. siden dec. 1992
602k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat2.746.204 kr.Markedet · 1992804.519 kr.Markedet · 1993811.740 kr.Markedet · 1994997.743 kr.Markedet · 19951.029.615 kr.Markedet · 1996949.935 kr.Markedet · 1997788.085 kr.Markedet · 1998797.547 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 20001.038.579 kr.Markedet · 2001976.578 kr.Markedet · 20021.528.113 kr.Markedet · 20031.526.619 kr.Markedet · 20041.323.435 kr.Markedet · 2005982.056 kr.Markedet · 20061.076.676 kr.Markedet · 20071.470.843 kr.Markedet · 20081.947.678 kr.Markedet · 20091.724.574 kr.Markedet · 20101.498.731 kr.Markedet · 20111.874.721 kr.Markedet · 20121.327.917 kr.Markedet · 20131.675.521 kr.Markedet · 20142.053.503 kr.Markedet · 20151.619.496 kr.Markedet · 20161.158.597 kr.Markedet · 20172.091.600 kr.Markedet · 20181.631.199 kr.Markedet · 20191.876.464 kr.Markedet · 20201.926.762 kr.Markedet · 20211.912.569 kr.Markedet · 20222.083.383 kr.Markedet · 20231.605.801 kr.Markedet · 20241.757.691 kr.Markedet · 20252.515.647 kr.Markedet · 20262.132.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²185 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Lyngbjergvej 39
7900 Nykøbing M		212 m²227 m30-07-20263.900.000 kr.18.396 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²1,2 km05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²1,4 km07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²521 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²1,5 km28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²959 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²738 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²1,2 km30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Kornblomstvej 14
7900 Nykøbing M		200 m²401 m01-07-20261.250.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden