Lyngbjergvej 2, Faarup

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.577 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 182 m².1.838.746 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.057.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,86 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 437.500 kr.
7. jun. 2007 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
2004majEjerskifte437.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	199 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	173 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	393 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	499 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	450 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	438 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	541 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	130 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	1,0 km	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	716 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu