Lyngbakkevej 6, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 88 m².2.371.688 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.097.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008majEjerskifte
1996Ombygning
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	57 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	57 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	169 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	293 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	280 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	471 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	296 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	498 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	421 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	341 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu