Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lyngbakkevej 27

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakkevej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden jul. 2008
287k1,0M1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20081.126.500 kr.I dag · vores estimat1.675.560 kr.Markedet · 1992439.930 kr.Markedet · 1993836.400 kr.Markedet · 1994885.190 kr.Markedet · 1995963.910 kr.Markedet · 1996356.290 kr.Markedet · 1997842.140 kr.Markedet · 1998707.865 kr.Markedet · 1999937.055 kr.Markedet · 2000938.285 kr.Markedet · 20011.094.085 kr.Markedet · 20021.179.160 kr.Markedet · 20031.541.395 kr.Markedet · 20041.242.915 kr.Markedet · 20051.601.460 kr.Markedet · 2006757.885 kr.Markedet · 2007980.925 kr.Markedet · 20081.708.265 kr.Markedet · 20091.752.955 kr.Markedet · 20103.170.940 kr.Markedet · 20111.455.295 kr.Markedet · 20121.618.680 kr.Markedet · 20131.001.425 kr.Markedet · 2014754.605 kr.Markedet · 20151.886.410 kr.Markedet · 20161.612.940 kr.Markedet · 20171.673.415 kr.Markedet · 20181.572.555 kr.Markedet · 20191.543.855 kr.Markedet · 20202.875.945 kr.Markedet · 20212.603.910 kr.Markedet · 20222.506.535 kr.Markedet · 20231.863.040 kr.Markedet · 20242.462.255 kr.Markedet · 20252.482.960 kr.Markedet · 20262.436.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
1.126.500 kr.
I dag · vores estimat
1.675.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.126.500 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 40
8643 Ans By		141 m²142 m08-09-20241.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²412 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²303 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²297 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²317 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²592 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²692 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²370 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²462 m21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²824 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden