Lyngbakken 5, Kulhuse

Fritidshus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 84 m².1.918.392 kr.
2Vores vurdering1.637.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,34 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	96 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	135 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	241 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	59 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	232 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	120 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	277 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	484 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	320 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	272 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu