Lyngbakken 20, Vorupør

Villa · 328 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 1.628 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 328 m².5.012.824 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Vores vurdering5.974.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 70.000 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte70.000 kr.
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	134 m	31-10-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	134 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	157 m	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	169 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	390 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	699 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	695 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	1,1 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	1,4 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	850 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu