Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lyngbakken 11

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1632 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbakken gns: 15.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden mar. 1977
321k938k1,6M2,2M2,8M19771995199920032007201120152019202331. mar. 1977475.000 kr.14. feb. 20031.044.130 kr.28. feb. 20061.700.000 kr.30. sep. 20061.700.000 kr.31. jul. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.044.689 kr.Markedet · 1992590.059 kr.Markedet · 1993636.091 kr.Markedet · 1994640.064 kr.Markedet · 1995688.562 kr.Markedet · 1996644.585 kr.Markedet · 1997834.330 kr.Markedet · 1998892.692 kr.Markedet · 19991.111.618 kr.Markedet · 20001.004.621 kr.Markedet · 20011.094.219 kr.Markedet · 20021.092.301 kr.Markedet · 20031.206.559 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20051.293.280 kr.Markedet · 20061.547.963 kr.Markedet · 20071.813.880 kr.Markedet · 20081.849.089 kr.Markedet · 20091.700.170 kr.Markedet · 20101.575.089 kr.Markedet · 20111.763.875 kr.Markedet · 20121.657.289 kr.Markedet · 20131.446.035 kr.Markedet · 20141.314.241 kr.Markedet · 20151.690.032 kr.Markedet · 20161.491.656 kr.Markedet · 20171.555.087 kr.Markedet · 20181.786.891 kr.Markedet · 20191.815.250 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.174.738 kr.Markedet · 20222.493.674 kr.Markedet · 20232.117.883 kr.Markedet · 20242.308.176 kr.Markedet · 20252.523.951 kr.Markedet · 20262.786.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1977 · Alm. Salg
475.000 kr.
14. feb. 2003 · Alm. Salg
1.044.130 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte1.044.130 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 7
7100 Vejle		108 m²44 m15-04-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²538 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Søren Slibersvej 7
7100 Vejle		148 m²118 m24-04-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Skrædderbakken 1
7100 Vejle		149 m²147 m10-01-20241.785.000 kr.11.980 kr./m²
Skakvej 5
7100 Vejle		150 m²457 m13-07-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²1,2 km18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Baunevej 7
7100 Vejle		121 m²589 m04-10-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Grønholt 11
7100 Vejle		144 m²1,1 km19-06-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Krogsmindevej 12
7100 Vejle		126 m²940 m17-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²402 m21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden