Lyngager 11

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.622 kr/m².4.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngager gns: 28.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering5.177.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,22 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.177.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.895.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 5 2670 Greve	163 m²	63 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	100 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	211 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	147 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	253 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	273 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	273 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	293 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Nældebjerg Alle 119 2670 Greve	162 m²	381 m	27-10-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	220 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu