Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Lynevej 89, Strellev

Landejendom · 120 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 27.000 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
27000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.695 kr/m².4.226.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.087.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,37 pct. siden maj 2017
124k3,3M6,6M9,8M13,0M1994199720022005200820112014201720202023202615. maj 2017790.000 kr.I dag · vores estimat4.087.243 kr.Markedet · 19941.319.880 kr.Markedet · 1995168.840 kr.Markedet · 19961.034.160 kr.Markedet · 19971.768.800 kr.Markedet · 19981.727.880 kr.Markedet · 19994.134.240 kr.Markedet · 2002428.040 kr.Markedet · 20032.040.720 kr.Markedet · 2004365.040 kr.Markedet · 2005399.120 kr.Markedet · 20061.600.800 kr.Markedet · 2007896.160 kr.Markedet · 2008607.200 kr.Markedet · 2009955.800 kr.Markedet · 2010947.640 kr.Markedet · 2011124.320 kr.Markedet · 20121.123.920 kr.Markedet · 201311.559.360 kr.Markedet · 2014511.800 kr.Markedet · 2015123.960 kr.Markedet · 2016527.040 kr.Markedet · 20171.139.520 kr.Markedet · 20181.223.400 kr.Markedet · 20191.990.440 kr.Markedet · 2020892.800 kr.Markedet · 2021868.920 kr.Markedet · 20224.781.400 kr.Markedet · 20237.464.840 kr.Markedet · 20242.045.160 kr.Markedet · 20256.071.760 kr.Markedet · 20264.664.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.087.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel790.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²10,5 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²7,9 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²4,2 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²10,6 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²6,7 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²11,5 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²12,2 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²8,3 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²10,0 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²7,9 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden