Lynevej 54, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 112 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².970.177 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering967.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,19 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2007sep.Solgt, familiehandel415.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	4,6 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	4,8 km	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,9 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	5,0 km	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	5,2 km	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	5,1 km	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	5,1 km	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	5,3 km	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	4,6 km	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	5,6 km	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu