Lynevej 52, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 114 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².1.046.677 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.227.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,07 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 384.741 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg384.741 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	4,6 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	4,8 km	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,8 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	5,0 km	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	5,3 km	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	5,2 km	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	4,6 km	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	4,7 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	5,1 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	5,4 km	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu