Lynderup Strand 7, Lynderup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 277.200 kr.
Offentlig grundværdi: 277.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 112 m².1.689.072 kr.
2Vores vurdering1.757.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+251,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 142.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025500.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025250.000 kr.
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025142.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	32 m	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	81 m	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	107 m	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	167 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	313 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 65D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	461 m	14-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	543 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	563 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	600 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	1,6 km	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu