Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynæsbakken 12

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².2.309.862 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynæsbakken gns: 15.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden maj 2004
203k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat2.033.295 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.725.732 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.039.908 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.090.410 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.298.802 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.645.362 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.246.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynæsbakken 8
3390 Hundested		142 m²44 m22-09-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Lynæsbakken 2
3390 Hundested		165 m²118 m29-01-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²85 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²
Indertoften 10
3390 Hundested		117 m²98 m13-11-20232.325.000 kr.19.872 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²439 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²
Forårsbakken 24
3390 Hundested		114 m²443 m16-11-20252.663.625 kr.23.365 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²304 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²471 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²405 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²287 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden