Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7150 Barrit

Lykkevej 5

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 11.276 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
11276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.062 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.278.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,73 pct. siden apr. 2004
117k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200120052009201320172021202525. apr. 20043.780.000 kr.I dag · vores estimat2.278.378 kr.Markedet · 1992584.758 kr.Markedet · 1993377.304 kr.Markedet · 1994369.246 kr.Markedet · 1995592.342 kr.Markedet · 1996461.360 kr.Markedet · 1998872.634 kr.Markedet · 1999968.540 kr.Markedet · 2000543.520 kr.Markedet · 2001776.728 kr.Markedet · 2002806.590 kr.Markedet · 2003544.152 kr.Markedet · 20043.779.992 kr.Markedet · 2005577.332 kr.Markedet · 20061.073.452 kr.Markedet · 2007778.940 kr.Markedet · 20081.580.000 kr.Markedet · 2009454.566 kr.Markedet · 20101.168.252 kr.Markedet · 20111.001.562 kr.Markedet · 2012870.422 kr.Markedet · 2013705.312 kr.Markedet · 20141.594.220 kr.Markedet · 20151.843.386 kr.Markedet · 2016740.704 kr.Markedet · 2017595.502 kr.Markedet · 20181.160.826 kr.Markedet · 2019856.518 kr.Markedet · 20201.283.434 kr.Markedet · 20211.378.866 kr.Markedet · 20222.277.728 kr.Markedet · 20231.384.396 kr.Markedet · 20241.521.540 kr.Markedet · 20251.617.604 kr.Markedet · 20262.093.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høkervænget 6
7150 Barrit		160 m²618 m26-09-20242.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vangevej 12
7150 Barrit		148 m²845 m06-05-20261.350.000 kr.9.122 kr./m²
Bakkesvinget 17
7150 Barrit		141 m²795 m11-09-2024795.000 kr.5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118
7150 Barrit		140 m²830 m12-06-2024740.000 kr.5.286 kr./m²
Fennen 9
7150 Barrit		139 m²932 m28-05-20261.250.000 kr.8.993 kr./m²
Dynnesvej 13
7150 Barrit		140 m²1,1 km27-11-20251.245.000 kr.8.893 kr./m²
Vangevej 6
7150 Barrit		136 m²869 m01-03-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Barrit Langgade 145
7150 Barrit		139 m²1,1 km11-12-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²635 m24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Bakkesvinget 4
7150 Barrit		128 m²820 m23-09-2024850.000 kr.6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden