Lykkevej 4B, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 52 m².1.311.440 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.324.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	77 m	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	77 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	114 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	347 m	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	177 m	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	212 m	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	380 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	229 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	295 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	1,1 km	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu