Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 3

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.063 kr/m².15.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.943.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,02 pct. siden jul. 2003
1,2M4,9M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20033.220.075 kr.I dag · vores estimat13.943.579 kr.Markedet · 19921.425.753 kr.Markedet · 19931.377.258 kr.Markedet · 19941.659.483 kr.Markedet · 19951.874.292 kr.Markedet · 19961.670.931 kr.Markedet · 19972.010.555 kr.Markedet · 19982.133.939 kr.Markedet · 19992.298.504 kr.Markedet · 20002.868.360 kr.Markedet · 20013.333.276 kr.Markedet · 20023.409.437 kr.Markedet · 20032.851.188 kr.Markedet · 20043.625.518 kr.Markedet · 20054.542.948 kr.Markedet · 20066.926.676 kr.Markedet · 20075.530.815 kr.Markedet · 20086.156.798 kr.Markedet · 20094.568.388 kr.Markedet · 20104.770.000 kr.Markedet · 20115.582.808 kr.Markedet · 20126.529.017 kr.Markedet · 20136.177.945 kr.Markedet · 20145.451.792 kr.Markedet · 20156.650.016 kr.Markedet · 20167.144.983 kr.Markedet · 20178.083.242 kr.Markedet · 20189.087.645 kr.Markedet · 20198.859.957 kr.Markedet · 20209.742.248 kr.Markedet · 202110.943.175 kr.Markedet · 202214.537.847 kr.Markedet · 202311.385.672 kr.Markedet · 202412.536.514 kr.Markedet · 202512.989.982 kr.Markedet · 202614.215.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg
3.220.075 kr.
I dag · vores estimat
13.943.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.220.075 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²80 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²98 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²374 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²390 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²509 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²325 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²211 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²470 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10
2920 Charlottenlund		153 m²362 m09-11-202317.900.000 kr.116.993 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²181 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden