Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lykkevej 17

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².1.369.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden feb. 2008
217k545k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.495.000 kr.I dag · vores estimat1.261.563 kr.Markedet · 1992795.018 kr.Markedet · 1993465.290 kr.Markedet · 1994516.327 kr.Markedet · 1995612.927 kr.Markedet · 1996470.603 kr.Markedet · 1997835.429 kr.Markedet · 19981.319.234 kr.Markedet · 1999623.875 kr.Markedet · 2000644.000 kr.Markedet · 2001801.619 kr.Markedet · 2002513.107 kr.Markedet · 2003804.678 kr.Markedet · 2004772.800 kr.Markedet · 20051.143.905 kr.Markedet · 2006783.748 kr.Markedet · 20071.196.552 kr.Markedet · 20081.198.967 kr.Markedet · 20091.241.310 kr.Markedet · 20101.182.545 kr.Markedet · 20111.100.757 kr.Markedet · 2012718.704 kr.Markedet · 20131.087.877 kr.Markedet · 2014736.897 kr.Markedet · 2015659.134 kr.Markedet · 20161.254.995 kr.Markedet · 2017877.450 kr.Markedet · 20181.344.672 kr.Markedet · 20191.172.885 kr.Markedet · 2020762.335 kr.Markedet · 20211.290.737 kr.Markedet · 20221.107.841 kr.Markedet · 20231.250.165 kr.Markedet · 20241.371.076 kr.Markedet · 20251.516.459 kr.Markedet · 2026960.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²251 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²203 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²346 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²614 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,3 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²1,1 km19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²824 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²954 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²1,2 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²735 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden