Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 13

Villa · 265 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.663.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.757 kr/m².19.579.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.580.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden sep. 2015
2,0M8,1M14,2M20,4M26,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201511.700.000 kr.I dag · vores estimat20.580.928 kr.Markedet · 19922.376.255 kr.Markedet · 19932.295.430 kr.Markedet · 19942.765.805 kr.Markedet · 19953.123.820 kr.Markedet · 19962.784.885 kr.Markedet · 19973.350.925 kr.Markedet · 19983.556.565 kr.Markedet · 19993.830.840 kr.Markedet · 20004.780.600 kr.Markedet · 20015.555.460 kr.Markedet · 20025.682.395 kr.Markedet · 20034.751.980 kr.Markedet · 20046.042.530 kr.Markedet · 20057.571.580 kr.Markedet · 200611.544.460 kr.Markedet · 20079.218.025 kr.Markedet · 200810.261.330 kr.Markedet · 20097.613.980 kr.Markedet · 20107.950.000 kr.Markedet · 20119.304.680 kr.Markedet · 201210.881.695 kr.Markedet · 201310.296.575 kr.Markedet · 20149.086.320 kr.Markedet · 201511.083.360 kr.Markedet · 201611.908.305 kr.Markedet · 201713.472.070 kr.Markedet · 201815.146.075 kr.Markedet · 201914.766.595 kr.Markedet · 202016.237.080 kr.Markedet · 202118.238.625 kr.Markedet · 202224.229.745 kr.Markedet · 202318.976.120 kr.Markedet · 202420.894.190 kr.Markedet · 202521.649.970 kr.Markedet · 202623.692.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
20.580.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²35 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²770 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²299 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²259 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²690 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²490 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²962 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²316 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²914 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²402 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden