Lykkevej 11, Sdr Vinge

Landejendom · 183 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 69.680 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 69680 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.697 kr/m².3.119.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.221.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,48 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.221.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	1,5 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	1,9 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	591 m	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	1,1 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	2,4 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	3,8 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	4,3 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	3,4 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	3,9 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu