Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Lykkevej 10, Solbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.084 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnborgvej 14, Solbjerg
9574 Bælum		105 m²448 m06-07-2025425.000 kr.4.048 kr./m²
Dragsgaardsvej 2
9574 Bælum		103 m²2,3 km09-11-2023570.000 kr.5.534 kr./m²
Lindevej 9
9574 Bælum		118 m²2,0 km12-11-2023370.000 kr.3.136 kr./m²
Dragsgaardsvej 7
9574 Bælum		92 m²2,6 km07-12-202517.400.000 kr.189.130 kr./m²
Nygade 6
9574 Bælum		85 m²2,2 km05-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Sandtoften 12B
9574 Bælum		89 m²2,6 km23-12-2025235.000 kr.2.640 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²2,6 km25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Haelskovvej 5
9574 Bælum		120 m²3,5 km20-05-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²2,3 km07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²2,9 km26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden