Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 10

Villa · 310 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.040 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.282 kr/m².20.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.820.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden jul. 2015
2,3M9,5M16,6M23,8M31,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201511.175.000 kr.I dag · vores estimat18.820.387 kr.Markedet · 19922.779.770 kr.Markedet · 19932.685.220 kr.Markedet · 19943.235.470 kr.Markedet · 19953.654.280 kr.Markedet · 19963.257.790 kr.Markedet · 19973.919.950 kr.Markedet · 19984.160.510 kr.Markedet · 19994.481.360 kr.Markedet · 20005.592.400 kr.Markedet · 20016.498.840 kr.Markedet · 20026.647.330 kr.Markedet · 20035.558.920 kr.Markedet · 20047.068.620 kr.Markedet · 20058.857.320 kr.Markedet · 200613.504.840 kr.Markedet · 200710.783.350 kr.Markedet · 200812.003.820 kr.Markedet · 20098.906.920 kr.Markedet · 20109.300.000 kr.Markedet · 201110.884.720 kr.Markedet · 201212.729.530 kr.Markedet · 201312.045.050 kr.Markedet · 201410.629.280 kr.Markedet · 201512.965.440 kr.Markedet · 201613.930.470 kr.Markedet · 201715.759.780 kr.Markedet · 201817.718.050 kr.Markedet · 201917.274.130 kr.Markedet · 202018.994.320 kr.Markedet · 202121.335.750 kr.Markedet · 202228.344.230 kr.Markedet · 202322.198.480 kr.Markedet · 202424.442.260 kr.Markedet · 202525.326.380 kr.Markedet · 202627.716.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
11.175.000 kr.
I dag · vores estimat
18.820.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg11.175.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²50 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²525 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²402 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²971 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²892 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²678 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²887 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²913 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²227 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²732 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden