Lykkevalg 20, Korinth

Rækkehus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 5.345 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 986 m²
Bebygget areal: 986 m²
Erhvervsareal: 893 m²
Grundareal: 5345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².1.360.450 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.986.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,11 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
10. mar. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1995dec.Ejerskifte600.000 kr.
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkehaverne 16, Korinth 5600 Faaborg	81 m²	257 m	17-03-2024	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	6,8 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	6,9 km	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,1 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,2 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	7,4 km	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	7,3 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Svendborgvej 168 5600 Faaborg	100 m²	7,4 km	30-06-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lysbjergvænget 6, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	7,1 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 4, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	7,2 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu