Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Lykkesholmvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.915 kr/m².622.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering487.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,90 pct. siden aug. 2015
160k968k1,8M2,6M3,4M1992199620022006201020142018202220264. aug. 2015640.000 kr.I dag · vores estimat487.061 kr.Markedet · 1992550.440 kr.Markedet · 1993159.960 kr.Markedet · 1994314.040 kr.Markedet · 1995263.280 kr.Markedet · 1996738.480 kr.Markedet · 1997638.160 kr.Markedet · 1998533.760 kr.Markedet · 1999588.480 kr.Markedet · 2002756.480 kr.Markedet · 2003844.800 kr.Markedet · 2004636.120 kr.Markedet · 2005453.120 kr.Markedet · 2006910.320 kr.Markedet · 2007982.800 kr.Markedet · 2008990.600 kr.Markedet · 2009540.720 kr.Markedet · 2010921.720 kr.Markedet · 20111.341.960 kr.Markedet · 2012849.240 kr.Markedet · 2013381.840 kr.Markedet · 2014764.760 kr.Markedet · 2015395.640 kr.Markedet · 2016741.240 kr.Markedet · 2017633.960 kr.Markedet · 20182.013.240 kr.Markedet · 2019581.280 kr.Markedet · 2020977.400 kr.Markedet · 2021718.080 kr.Markedet · 2022761.400 kr.Markedet · 2023725.280 kr.Markedet · 20241.323.360 kr.Markedet · 2025382.560 kr.Markedet · 20261.106.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
487.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet640.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²73 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²228 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²181 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,2 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²291 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²184 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²264 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,1 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²250 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²748 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden