Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lykkesholmvej 3

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.061 kr/m².1.058.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden nov. 2014
410k1,1M1,8M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.511.178 kr.Markedet · 1992681.600 kr.Markedet · 1994772.764 kr.Markedet · 19951.221.129 kr.Markedet · 1996778.089 kr.Markedet · 1997996.414 kr.Markedet · 1998840.072 kr.Markedet · 19991.009.620 kr.Markedet · 20001.135.929 kr.Markedet · 2001967.233 kr.Markedet · 20021.016.223 kr.Markedet · 20031.312.506 kr.Markedet · 20041.045.191 kr.Markedet · 20051.293.762 kr.Markedet · 20061.751.499 kr.Markedet · 20071.774.929 kr.Markedet · 20083.020.979 kr.Markedet · 20091.353.828 kr.Markedet · 20102.046.078 kr.Markedet · 20111.503.567 kr.Markedet · 2012757.002 kr.Markedet · 20131.334.019 kr.Markedet · 20141.421.349 kr.Markedet · 2015796.620 kr.Markedet · 20162.040.114 kr.Markedet · 20171.512.939 kr.Markedet · 20181.473.747 kr.Markedet · 20191.035.393 kr.Markedet · 2020928.254 kr.Markedet · 20211.410.486 kr.Markedet · 20222.092.938 kr.Markedet · 20231.825.623 kr.Markedet · 20241.034.754 kr.Markedet · 20251.005.999 kr.Markedet · 20261.224.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²142 m04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²367 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Park Allé 5
8570 Trustrup		264 m²365 m06-06-20251.645.000 kr.6.231 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²233 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²2,0 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²217 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²791 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²347 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		249 m²1,9 km14-05-20251.095.000 kr.4.398 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²734 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden