Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lykkesholmvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.163 kr/m².718.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²110 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²633 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²808 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²718 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,0 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²53 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²246 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²482 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Abildgårdsvej 35
8570 Trustrup		111 m²2,0 km27-10-20241.545.000 kr.13.919 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²1,9 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden