Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lykkesholmvej 11

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.273 kr/m².672.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.047.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden sep. 2002
188k501k814k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202516. sep. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.047.614 kr.Markedet · 1992313.600 kr.Markedet · 1994355.544 kr.Markedet · 1995561.834 kr.Markedet · 1996357.994 kr.Markedet · 1997458.444 kr.Markedet · 1998386.512 kr.Markedet · 1999464.520 kr.Markedet · 2000522.634 kr.Markedet · 2001445.018 kr.Markedet · 2002467.558 kr.Markedet · 2003603.876 kr.Markedet · 2004480.886 kr.Markedet · 2005595.252 kr.Markedet · 2006805.854 kr.Markedet · 2007816.634 kr.Markedet · 20081.389.934 kr.Markedet · 2009622.888 kr.Markedet · 2010941.388 kr.Markedet · 2011691.782 kr.Markedet · 2012348.292 kr.Markedet · 2013613.774 kr.Markedet · 2014653.954 kr.Markedet · 2015366.520 kr.Markedet · 2016938.644 kr.Markedet · 2017696.094 kr.Markedet · 2018678.062 kr.Markedet · 2019476.378 kr.Markedet · 2020427.084 kr.Markedet · 2021648.956 kr.Markedet · 2022962.948 kr.Markedet · 2023839.958 kr.Markedet · 2024476.084 kr.Markedet · 2025462.854 kr.Markedet · 2026563.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²643 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²133 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²430 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Århusvej 202, Trustrup
8570 Trustrup		79 m²246 m31-01-2025345.000 kr.4.367 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²556 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²729 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,1 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Abildgårdsvej 35
8570 Trustrup		111 m²2,1 km27-10-20241.545.000 kr.13.919 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²2,7 km05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²2,9 km10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden