Lykkeshøj 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 506 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.980 kr/m².1.989.000 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.989.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhøjen 217 5330 Munkebo	106 m²	2,3 km	26-08-2024	1.290.000 kr.	12.170 kr./m²
Nyhøjen 202 5330 Munkebo	106 m²	2,3 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Nyhøjen 508 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	29-09-2025	730.000 kr.	6.887 kr./m²
Nyhøjen 708 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	07-04-2026	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	30-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Nyhøjen 323 5330 Munkebo	103 m²	2,4 km	27-05-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Nyhøjen 423 5330 Munkebo	103 m²	2,4 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Stenager 1 5330 Munkebo	108 m²	3,1 km	04-02-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Toften 154 5330 Munkebo	98 m²	2,8 km	24-01-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu