Lykkens Minde 48

Rækkehus · 104 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.074 kr/m².5.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 37.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering4.973.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	43 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Ærtekrogen 2 2860 Søborg	104 m²	128 m	23-07-2026	5.795.000 kr.	55.721 kr./m²
Ærtekrogen 14 2860 Søborg	102 m²	166 m	02-09-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	200 m	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A 2860 Søborg	101 m²	448 m	11-12-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Kildebakken 3H 2860 Søborg	102 m²	623 m	16-01-2026	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Nordvad 6 2860 Søborg	102 m²	743 m	15-11-2023	4.375.000 kr.	42.892 kr./m²
Nordvad 17 2860 Søborg	102 m²	796 m	31-10-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Nordvad 17 2860 Søborg	102 m²	796 m	07-09-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	270 m	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu