Lykkens Minde 12

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1760 m²
Bebygget areal: 757 m²
Erhvervsareal: 826 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.063 kr/m².4.554.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.703.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.622.948 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2016jun.Ejerskifte3.622.948 kr.
Ombygning
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1 2860 Søborg	117 m²	334 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th 2860 Søborg	123 m²	300 m	04-02-2026	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st. 2860 Søborg	120 m²	1,1 km	24-09-2026	6.275.000 kr.	52.292 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1. 2860 Søborg	102 m²	285 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	1,2 km	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	1,2 km	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6 2860 Søborg	99 m²	633 m	11-12-2025	3.810.000 kr.	38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4 2860 Søborg	99 m²	633 m	25-03-2025	3.815.000 kr.	38.535 kr./m²
Gyngemose Parkvej 5, 5. th 2860 Søborg	117 m²	2,0 km	21-10-2025	5.305.000 kr.	45.342 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2. 2860 Søborg	139 m²	663 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu