Lykkens Minde 10, 1. 1

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1760 m²
Bebygget areal: 757 m²
Erhvervsareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.452 kr/m².4.193.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.486.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,22 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2015 · Alm. Salg: 2.819.500 kr.
29. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.409.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte1.409.750 kr.
Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg2.819.500 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1. 2860 Søborg	102 m²	290 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6 2860 Søborg	99 m²	635 m	11-12-2025	3.810.000 kr.	38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4 2860 Søborg	99 m²	635 m	25-03-2025	3.815.000 kr.	38.535 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1 2860 Søborg	117 m²	339 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Telefonvej 4H, 1. tv 2860 Søborg	92 m²	449 m	13-03-2025	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1 2860 Søborg	94 m²	612 m	19-12-2024	2.465.000 kr.	26.223 kr./m²
Telefonvej 4B, 2. th 2860 Søborg	92 m²	501 m	26-11-2025	4.775.000 kr.	51.902 kr./m²
Telefonvej 4B, 2. tv 2860 Søborg	92 m²	501 m	01-10-2025	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Telefonvej 4B, 4. th 2860 Søborg	92 m²	501 m	30-08-2024	4.550.000 kr.	49.457 kr./m²
Telefonvej 4B, 1. tv 2860 Søborg	92 m²	501 m	10-12-2023	4.575.000 kr.	49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu