Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lykkens Gave 13

Villa · 104 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.428 kr/m².3.397.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.793.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden maj 2005
302k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20051.889.000 kr.30. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.793.262 kr.Markedet · 1992615.784 kr.Markedet · 1993681.824 kr.Markedet · 1994625.664 kr.Markedet · 1995693.888 kr.Markedet · 1996747.032 kr.Markedet · 1997871.416 kr.Markedet · 1998465.088 kr.Markedet · 19991.166.776 kr.Markedet · 20001.361.984 kr.Markedet · 20011.394.432 kr.Markedet · 20021.257.880 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.243.008 kr.Markedet · 20051.656.200 kr.Markedet · 20061.553.032 kr.Markedet · 20072.244.008 kr.Markedet · 20082.033.720 kr.Markedet · 20091.615.120 kr.Markedet · 20101.789.632 kr.Markedet · 20111.770.808 kr.Markedet · 20122.255.448 kr.Markedet · 20131.571.128 kr.Markedet · 20141.694.888 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.910.168 kr.Markedet · 20172.076.048 kr.Markedet · 20182.363.608 kr.Markedet · 20192.252.016 kr.Markedet · 20202.556.008 kr.Markedet · 20212.719.496 kr.Markedet · 20222.945.280 kr.Markedet · 20233.009.968 kr.Markedet · 20242.804.464 kr.Markedet · 20252.982.408 kr.Markedet · 20263.342.872 kr.Markedet · 20273.709.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
1.889.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.889.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²67 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Lykkens Gave 15
2630 Taastrup		109 m²9 m13-05-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²311 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²413 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²323 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²334 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²391 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²337 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²829 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²839 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden