Lykkegårdsvej 41

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.937.299 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-40,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.312.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,41 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	233 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	212 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	264 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	343 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	360 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	774 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	800 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	1,2 km	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	1,1 km	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	1,1 km	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu