Lydinge Haver 4, Lydinge, 5750 Ringe — Villa · 87 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.124 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.105.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.045.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	3,8 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,9 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	4,0 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,9 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	4,4 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	2,9 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	3,1 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	3,6 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	3,2 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	997 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu