Lyderslev Bygade 39, Lyderslev

Villa · 222 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.519 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 222 m².2.857.362 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.774.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 441.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
apr.Ejerskifte441.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	660 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	255 m	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	1,2 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	1,1 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,6 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	99 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	2,0 km	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	2,0 km	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	2,0 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,9 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu