Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Lydersholmvej 19, Lydersholm

Landejendom · 187 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 118.686 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
118686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.010 kr/m².8.181.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.661.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,36 pct. siden okt. 2006
244k7,8M15,3M22,8M30,3M1992199620012005200820112014201720202023202631. okt. 20062.070.000 kr.14. mar. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat3.661.646 kr.Markedet · 19921.018.963 kr.Markedet · 19941.024.386 kr.Markedet · 1995860.200 kr.Markedet · 1996989.978 kr.Markedet · 1997409.904 kr.Markedet · 1998862.631 kr.Markedet · 2001751.366 kr.Markedet · 20036.513.584 kr.Markedet · 20043.366.000 kr.Markedet · 20053.375.537 kr.Markedet · 20061.174.360 kr.Markedet · 20071.389.036 kr.Markedet · 2008546.227 kr.Markedet · 20093.732.520 kr.Markedet · 20103.017.993 kr.Markedet · 20112.046.341 kr.Markedet · 201217.513.111 kr.Markedet · 20135.616.171 kr.Markedet · 20142.077.757 kr.Markedet · 20153.197.139 kr.Markedet · 20163.284.281 kr.Markedet · 20171.541.815 kr.Markedet · 20184.041.818 kr.Markedet · 2019244.035 kr.Markedet · 20205.135.207 kr.Markedet · 20213.459.874 kr.Markedet · 20221.251.030 kr.Markedet · 20232.741.046 kr.Markedet · 20241.447.193 kr.Markedet · 20258.755.153 kr.Markedet · 20261.999.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
14. mar. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²1,4 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²915 m15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²3,4 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²5,5 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²5,3 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²8,7 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²10,3 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²10,1 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²8,7 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²10,8 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden