Lybækvej 4, Vejrup

Villa · 152 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.796.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.616.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	1,8 km	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	157 m²	1,9 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	2,3 km	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	2,2 km	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	2,4 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	2,3 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	2,1 km	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	2,1 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	2,1 km	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	149 m²	2,6 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu